Große Maisonette-Wohnung in Zentrumnähe – Selbstrenovierung erforderlich, Material wird gestellt!

  • 850€
Wörthstrasse 47, 45141 Essen
Wohnzimmer 1. Etage 1/3 Wohnzimmer 1. Etage 2/3 Wohnzimmer 1. Etage 3/3 Abstellraum Küche 1. Etage Badezimmer 1. Etage Schlafzimmer 1. Etage Aufgang zur 2. Etage Flur 2. Etage Schlafzimmer 2. Etage 2/2 Schlafzimmer 2. Etage 1/2 Badezimmer 2. Etage 1/2 Badezimmer 2. Etage 2/2 Wohnzimmer 2. Etage Wohnzimmer 2. Etage mit Terrassenzugang
  • Maisonette-Wohnung
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 150
  • 1906
  • Baujahr

Übersicht

Objekt-Nr: 201316
  • Maisonette-Wohnung
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 150
  • 1906
  • Baujahr

Beschreibung

In dieser Wohnung ist ein größerer Renovierungsaufwand notwendig, welcher durch den neuen Mieter zu erfolgen ist! Die Materialkosten werden die Vermieter nach vorheriger Genehmigung übernehmen.

Willkommen in dieser geräumigen Mietwohnung, die mit ca. 150 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie bietet. Die Wohnung erstreckt sich über 4,5 Zimmer und verfügt über 2 Bäder, eine große Dachterrasse sowie einen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die nicht nur viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliches Beisammensein bietet, sondern auch das Herzstück des Wohnraums bildet.

Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Eigentümer übernimmt die Materialkosten, sodass Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten können.

Die Wohnung ist toll geschnitten und eignet sich besonders gut für eine Familie mit Kindern. Kinder sind herzlich willkommen, und die Wohnung bietet genügend Platz für Spiel und Spaß.

Die große Dachterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick über die Umgebung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großzügige Familienwohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihr neues Zuhause zu verwirklichen.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Erleben Sie die Ruhe in Ihrer neuen Wohnung, eingebettet in eine ruhige Wohngegend. Trotz der zentralen Umgebung sind sämtliche wichtige Einrichtungen und Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt um die Ecke, was Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit bietet.

Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sowohl Bus als auch Bahn gewährleisten eine exzellente Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wodurch Ihnen Flexibilität und Mobilität im Alltag garantiert sind.

Für den täglichen Einkauf finden Sie Lebensmitteleinzelhandel in unmittelbarer Umgebung.

Die hervorragende Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zum Stadtteilzentrum erleichtert es Ihnen, alle weiteren Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen, sei es Einkaufen, Essen gehen oder kulturelle Veranstaltungen besuchen.

Zusätzlich bieten die nahe gelegenen Autobahnen A40 und A52 eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, was Ihnen die Möglichkeit gibt, schnell und bequem zu anderen Zielen zu gelangen.

Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Urbanität in dieser Mietwohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

2 Badezimmer (1 mit Dusche, 1 mit Wanne)
2-Etagige DG-Wohnung
Küche vorhanden (Bei Bedarf übernehmbar gegen Gebühr)

Alle Angaben vom Eigentümer. Selbstverständlich haben wir alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen geprüft, jedoch sind Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten

Informationen zum Energieverbrauch

  • Energieklasse: F
  • Endenergiebedarf: 185 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 185 kWh/(m²*a) | Energieklasse F
    F
  • G
  • H
  • Adresse Wörthstrasse 47
  • Stadt Essen
  • Bundesland Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl 45141
  • Gegend Ostviertel
  • Land Deutschland

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Klaus Gräber
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