TOP! Mehrgenerationenhaus, 350m² Wfl., großer Garten, Sauna in hervorragender Lage von Heiligenhaus

Diese Immobilie in Heiligenhaus ist ein sehr gepflegtes Mehrgenerationenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 350 m² sowie ca. 100m² Nutzfläche im Keller, verteilt auf drei separate Wohnungen. Beide Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen über einen großen Balkon, während das Erdgeschoss mit einer großen Terrasse und Schiebetüren ausgestattet ist, die einen schönen Blick auf den großzügigen, etwa 500 m² großen Garten bieten. Der Garten ist gepflegt und beinhaltet einen gemütlichen Grillplatz und einem einladendem Sitzbereich.

Ausstattung:

Wohnfläche: 350 m², verteilt auf drei Wohnungen mit ca. 150m² und zweimal ca. 98m² Wohnfläche.
Außenbereich: Großer Garten (ca. 500 m²) mit Grillplatz, große Terrasse, Balkone im 1. OG.
Keller: Voll unterkellert, inklusive Sauna, Solarium – der gesamte Keller verfügt über eine angenehme Deckenhöhe.
Garage und Stellplatz: Garage vorhanden, zusätzlich Stellplatz vor der Garage.

Lage:

Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A46, A3, A44 und der B227, die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Umgebung: Ruhige, grüne Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität in einem gepflegten und gehobenem Umfeld – ideal für Familien.

Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für z.B. Steuerberater, Rechtsanwälte etc. sind geeignete Konzepte für diese Immobilie.

Dieses Haus ist aufgeteilt in Teileigentum (Eigentumswohnungen) und besteht aus insgesamt vier Wohnungen. Eine dieser Wohnungen ist bereits seit mehreren Jahren verkauft. Erworben werden 4/5tel der Gesamtwohnfläche.

Das Mehrfamilienhaus liegt in Heiligenhaus, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die zwischen den Großstädten Essen, Düsseldorf und Wuppertal liegt. Heiligenhaus gehört zum Kreis Mettmann und ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an das Ruhrgebiet und die Rheinmetropole Düsseldorf.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit gepflegten Einfamilienhäusern und Villen. Die Lage ist familienfreundlich, umgeben von Grünflächen und bietet eine hohe Lebensqualität.

Infrastruktur:

Verkehr: Gute Anbindung über die B227 und A44 nach Essen, Düsseldorf und Wuppertal. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Einkauf: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, das Stadtzentrum bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Bildung: Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Freizeit: Nahgelegene Parks und Wälder bieten viele Erholungsmöglichkeiten.

– Sauna
– Solarium
– Billardzimmer
– gepflegter Garten
– Garage mit direktem Zugang zum Haus
– Balkone und Terrasse
– Kamin

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Selbstverständlich haben wir alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen überprüft, jedoch sind Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten und nicht ausgeschlossen.

Gerne senden wir auf Wunsch weitere Bilder und Informationen zu.