Tolles möbiliertes Appartment im Südostviertel – Kurzzeitvermietung möglich komplett eingerichtet

Beschreibung

Dieses ca. 36 m² große Apartment überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und die vollständige Möblierung. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und mit allen Gegenständen ausgestattet, die für einen angenehmen Aufenthalt benötigt werden.

Das Apartment wird derzeit als Airbnb-Unterkunft vermietet und bietet somit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die in eine bereits für die Kurzzeitvermietung genutzte Immobilie investieren möchten. Durch die vorhandene Möblierung und Ausstattung sind die wesentlichen Voraussetzungen für die Nutzung als Ferien- oder Gästewohnung bereits gegeben.

Eine weitere Besonderheit ist, dass sich im selben Haus ein zweites, schnittgleiches Apartment ebenfalls zum Verkauf befindet. Im Gegensatz zur möblierten Wohnung wird diese Einheit unmöbliert angeboten und ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen.

Ob als einzelne Kapitalanlage oder in Kombination mit dem zweiten Apartment – hier bietet sich eine interessante Gelegenheit, zwei vergleichbare Wohneinheiten mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.

Das Appartement befindet sich in zentraler Lage im Essener Südostviertel. Die Nähe zur Innenstadt und die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglichen Ihnen kurze Wege im Alltag und eine bequeme Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet.

Die Haltestelle „Wasserturm“ erreichen Sie nach ungefähr 200 bis 350 Metern bequem zu Fuß. Hier bietet Ihnen die Buslinie 146 Anschluss an das Essener Nahverkehrsnetz. Der Hauptbahnhof mit seinen Regional- und Fernverkehrsverbindungen sowie die Innenstadt liegen etwa 1,5 Kilometer entfernt. Auch die nahe gelegene Autobahnanbindung an die A40 ist ein Vorteil für Berufspendler.

Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen ein REWE-Markt, Bäckereien und weitere Geschäfte im näheren Umfeld zur Verfügung. Erste Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke befinden sich bereits in rund 200 bis 400 Metern Entfernung – so lassen sich viele Besorgungen angenehm zu Fuß erledigen.

Auch die medizinische Versorgung ist gut erreichbar: Hausarztpraxen im Umfeld liegen ungefähr 400 bis 700 Meter entfernt. Das Elisabeth-Krankenhaus mit zahlreichen Fachabteilungen und zentraler Notaufnahme ergänzt das Angebot in etwa 1,5 bis 2 Kilometern Entfernung.

Für Familien bietet das gewachsene Stadtviertel ebenfalls eine praktische Infrastruktur. Die Grundschule am Wasserturm ist in ungefähr 400 bis 600 Metern erreichbar. Eine weiterführende Schule befindet sich mit der Hauptschule an der Wächtlerstraße ebenfalls im nahen Umfeld. Kindertagesstätten wie St. Michael und Heilig Kreuz ergänzen das Betreuungsangebot in einem Umkreis von etwa 500 Metern bis einem Kilometer.

Der nahe gelegene Diether-Krebs-Platz am historischen Wasserturm bietet eine wohnortnahe Grünfläche für eine kleine Auszeit im Freien. Zusammen mit den Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten der nahen Innenstadt entsteht ein vielseitiges Wohnumfeld für Menschen, die kurze Wege und städtisches Leben schätzen.

Das Apartment ist vollständig möbliert und bietet eine umfassende Ausstattung für einen komfortablen Aufenthalt. Sämtliche notwendigen Möbel und Einrichtungsgegenstände sind bereits vorhanden, sodass die Wohnung direkt genutzt werden kann.

Die Einrichtung ist auf die Bedürfnisse der Kurzzeitvermietung ausgelegt und eignet sich ideal für die bestehende Nutzung als Airbnb-Unterkunft. Dadurch bietet sich insbesondere für Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit, eine bereits eingerichtete und für die Vermietung genutzte Immobilie zu erwerben.

Ein besonderer Vorteil ist, dass kein zusätzlicher Aufwand für die grundlegende Möblierung und Einrichtung erforderlich ist. Das Apartment verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer funktionalen Ausstattung und bietet damit eine gute Grundlage für eine komfortable Nutzung.

Alle Angaben vom Eigentümer. Trotz genauer Recherche übernehmen wir keine Garantie auf Vollständigkeit. Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten.