Schön geschnittene 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigener großzügig geschnittenen Terrasse. Neues Bad

Beschreibung

Die 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Frühstücke oder gesellige Abende eignet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die vorhandenen Fenster stammen aus dem Jahr 2005.

Das Badezimmer wird vor dem Verkauf noch saniert und mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Somit darf sich der zukünftige Eigentümer auf einen frisch sanierten und zeitgemäßen Badbereich freuen.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

2,5 Zimmer
Eigene Terrasse
Gas-Etagenheizung
Fenster aus dem Jahr 2005
Badezimmersanierung vor dem Verkauf
Moderne ebenerdige Dusche

Die Kombination aus einer funktionalen Raumaufteilung, einer eigenen Terrasse und dem geplanten modernisierten Badezimmer macht diese Wohnung zu einer interessanten Immobilie für Kapitalanleger.

Die Immobilie liegt im Oberhausener Stadtteil Alsfeld, einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Quartier im Stadtbezirk Sterkrade. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur.

Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Linien 952 und 960 bieten Verbindungen zum Bahnhof Sterkrade sowie in Richtung Hauptbahnhof, Neue Mitte und Dümpten. Eine Kindertageseinrichtung und eine Grundschule liegen ebenfalls in kurzer fußläufiger Entfernung; weitere Schulen befinden sich im näheren Umfeld. atlas.byepast.de

Hausärztliche Angebote, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleistungen finden sich in Alsfeld und Sterkrade. Auch Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Ein größeres Angebot bietet die Sterkrader Innenstadt. onlinestreet.de

Über das örtliche Straßennetz besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A516, A3 und A42. Für Spaziergänge und Erholung im Grünen bieten sich unter anderem der weitläufige Volkspark Sterkrade und der Sterkrader Wald an. Insgesamt überzeugt die Lage durch kurze Wege, gute Verkehrsanbindungen und ein wohngeprägtes Umfeld.

Alle Angaben sind vom Eigentümer. Trotz genauer Recherche sind Irrtümer und Schreibfehler nicht ausgeschlossen. Dieses bitten wir zu beachten