Altbau-Maisonette mitCharme & Charakter: 135 m², offene Küche & Dachboden mit Ausbaupotenzial

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer einzigartigen Maisonette-Wohnung mit Charakter und Geschichte. Das 1929 erbaute Gebäude verströmt den charmanten Altbau-Flair vergangener Zeiten und bietet auf ca. 135 m² viel Raum für kreative Wohnideen und persönliche Gestaltung.

Betreten Sie die Wohnung, empfängt Sie ein heller, großzügiger Wohnbereich, der durch seine großen Fenster von Tageslicht durchflutet wird und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, Gäste empfangen oder einfach den Alltag genießen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Herz der Wohnung ein – ideal für geselliges Kochen und gemeinsame Mahlzeiten.

Die obere Ebene ist ein privater Rückzugsort: geräumige Schlafzimmer bieten Ruhe und Komfort. Ein besonderes Highlight ist der nicht ausgebaute Dachboden, der als zusätzliches Sondereigentum viel Potenzial für ein weiteres Schlafzimmer, ein Home-Office oder kreative Projekte bietet.

Im Ankleidezimmer besteht eine Wasserschadenstelle, die Gelegenheit für eine individuelle Renovierung oder Neugestaltung bietet – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten.

Diese Wohnung ist perfekt für Paare, Familien oder alle, die das Besondere suchen: Ein Zuhause, das Charakter hat, Geschichten erzählt und gleichzeitig Raum für die eigene Handschrift lässt. Hier erleben Sie urbanes Leben in Verbindung mit einem Ort, der sich nach Ankommen anfühlt.

Die Maisonette-Wohnung liegt mitten im Herzen von Altenessen-Süd – einem Stadtteil, der sich in den letzten Jahren spürbar gewandelt hat und heute jene besondere Mischung aus urbanem Leben und nachbarschaftlicher Geborgenheit bietet, die man nicht überall findet.

Schon beim Ankommen spürt man die ruhige Atmosphäre der Anliegerstraße. Kinder fahren mit ihren Rädern, Nachbarn grüßen sich über die Hecke hinweg – ein Gefühl von Vertrautheit, das man sonst nur aus kleineren Orten kennt.

Nur wenige Schritte entfernt beginnt das lebendige Treiben: kleine Läden, Cafés, Supermärkte, Wochenmarkt – alles liegt angenehm nah, sodass Alltagserledigungen ohne großen Aufwand möglich sind. Zugleich ist die zentrale Anbindung ein echter Vorteil: Ob mit der Straßenbahn, dem Bus oder dem Auto – von hier erreicht man die Essener Innenstadt, die A42 oder das Allee-Center im Handumdrehen. Perfekt für Menschen, die Mobilität schätzen, ohne auf die Ruhe des Wohnens verzichten zu wollen.

Besonders familienfreundlich: Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich direkt im Umfeld, darunter sogar das Leibniz-Gymnasium – quasi um die Ecke. Sportflächen, Grünbereiche und kleine Parks sorgen für Raum zum Abschalten und Auftanken.

Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen, gewachsenen Nachbarschaft – man spürt hier eine Mischung aus Tradition und Aufbruch. Viele junge Familien und Berufstätige haben in den letzten Jahren diesen Stadtteil neu für sich entdeckt.

Die Lage der Wohnung in diesem Quartier verbindet damit zwei Welten:
Urbanes Leben mit kurzen Wegen – und ein Zuhause, das sich nach Ankommen anfühlt.

Highlights der Wohnung:

– Maisonette-Bauweise für ein großzügiges Wohngefühl

– Charmante Altbau-Details kombiniert mit Gestaltungsspielraum

– Stilvolles Bad und geräumige Zimmer

– Abstellmöglichkeiten und Dachboden als Sondernutzung

– Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld

– Dachboden als zusätzlicher Raum für Ideen und Visionen

Alle Angaben sind vom Eigentümer. Trotz genauer Recherche sind Irrtümer und Schreibfehler nicht ausgeschlossen.